Стоит ли брать кредит под залог недвижимости

Чтобы взять большую сумму в банке, нужен залог. Его банки требуют для того, чтобы уберечь себя от потери денежных средств. И если вам нужны деньги на обучение ребенка, покупку квартиры, машины, то, скорее всего, кредит вам дадут только под залог имущества. На https://migcredit.kz/page/realty вы можете подробнее узнать условия кредитования.

Рассмотрим, чем отличается данный вид кредита от потребительского, преимущества и недостатки.

Чем отличается от потребительского

Обычно сумма потребительного кредита невысокая, да и банки ставят четкие сроки выплат. Во внимание обязательно берут заработную плату заемщика, цель  кредитования, кредитную историю и так далее. Ставка в данном случае может достигать 25% годовых. Такие строгие условия банки вводят для того, чтобы уберечь себя от денежных потерь. Что касается кредита под залог недвижимости, то чаще всего ставка гораздо меньше, так как залог позволяет уберечь банк от потерь. Обычно суммы такого кредита достаточно высокие. Помимо этого и срок выплат выше.

Требования к недвижимости

Обратите внимание, что не вся недвижимость подходит для залога. Требования к ней могут отличаться, так как каждый банк выдвигает свои. Например, дома, которые подвергаются реновации или расположены в закрытом городе, не могут выступать в качестве залога. Также могут быть требования к планировке, отделке и так далее. Обычно для залога подходят дома, квартиры, особняки, таунхаусы, коттеджи и так далее.

Основные преимущества

Обратите внимание, что кредиты под залог квартиры или дома пользуются особой популярностью, так как имеют следующие преимущества:

• Высокая вероятность одобрения заявки. Если заемщик предлагает залог в виде квартиры или дома, то банк не так строг к заемщику, так как недвижимостью уберегает себя о денежных потерь;
• Можно выбрать удобный тариф, условия выплат и так далее. Тут многое зависит от банка, в который вы обращаетесь;
• Можно досрочно погасить кредит и получить свою квартиру обратно;
• Есть возможность онлайн оформления заявки во многих банках;
• Для того, чтобы немного снизить кредитную ставку, банки могут предлагать страхование недвижимости.

Но также данный вид кредита имеет некоторые недостатки. К ним можно отнести:

• Потребность в самостоятельной оценке жилья. На это нужно выделить средства;
• Есть возможность потерять свое имущество;
• Страховка на имущество также стоит денег.

Обязательно подумайте, стоит ли брать кредит под залог имущества, сможете ли вы его выплатить.