Утепляем квартиру без теплопотерь: советы мастера

Я занимаюсь ремонтом четырнадцать лет и давно заметил, что тёплая комната напоминает термос: стенки и крышка не выпускают драгоценный калорий. Утепление квартиры начинается с поиска мостиков холода.

Диагностика теплопотерь

Начинаю с тепловизионной съёмки. Камера фиксирует даже едва заметные инверсии температуры. Холод выделяется синими пятнами, тёплые зоны горят алыми оттенками. Отмечаю стыки панелей, зоны примыкания балконных блоков, участки соединения подоконников.

Выбор материалов

Для внутренних стен беру каменную вату плотностью 80-120 кг/м³. Такой мат не проседает под обшивкой и гасит посторонний шум. Утеплитель с λ = 0,035 Вт/(м·К) обеспечивает запас по сопротивлению теплопередаче.

При слабом профиле несущих конструкций применяют плиты PIR толщиной 30-50 мм. Коэффициент λ у них 0,022, вес минимален, адгезия к клеевым составам стабильна. Бонусом идут фольгированные кромки, отражающие инфракрасное излучение.

Для труднодоступных участков вроде стояков беру вспененный каучук с закрытой ячейкой. Материал гибкий, паропроницаемость близка к нулю, значит конденсат не сформируется.

Монтаж без огрехов

Стены очищают до монолита, удаляю старую краску, обнажённую бетонную основу грунтуют составом с кварцевым песком. Такой праймер усиливает сцепление. Натяжение клей-раствора выдерживаю гребёнкой 10×10 мм. Панели присаживаю точечно-полосовым способом, чтобы воздух не застаивался.

Щели заполняют двухкомпонентной пеной с индексом вторичного расширения ниже 20 %. Продувка проходит без риска деформации. Швы армируют стеклотканью плотностью 160 г/м2, сверху наношу базовый слой штукатуркики с фракцией 2 мм.

Перед отделкой ставлю паробарьер из полиэтилентерефталата толщиной 100 микрон, нахлёст 150 мм проклеиваю бутилкаучуком. Мембрана работает в одном направлении: влага выходит из стены, но не просачивается обратно.

После высыхания провожу тест дверцей: ставлю зажигалку возле стыков, едва заметное колебание пламени сигнализирует об утечке. Если огонь спокоен, работа завершена, квартира держит тепло, словно зимний самовар.