Смета на ремонт канализации: мой алгоритм
Я занимаюсь восстановлением канализационных сетей пятнадцать лет и за это время подготовил сотни смет. Поделюсь рабочим алгоритмом, который не раз спасал бюджет заказчика и выдерживал аудит инспекций.
Я начинаю расчёт одновременно с предварительным обследованием. Беру планшет с лазерным дальномером, нивелир, эндоскопическую камеру. Поток данных сразу заношу в таблицу: диаметр труб, материал, глубина заложения, наличие ревизий, уклон, фактический износ.
Входные данные
Базовый блок сметы формируется после фиксации исходников. Для каждой линии канализации указываю графы: код позиции в Федеральном сборнике расценок, единица измерения, объём, прямые затраты, коэффициент сложности. Коэффициент повышается, если линия проходит под фундаментом, пересекает дюкер — подводный переход — либо спрятана в шахте со стеснённым доступом.
Объёмы рассчитываю в Autodesk Civil 3D, выгружаю XML-отчёт, импортирую в сметный комплекс ГРАНД-Смета. Программный обмен исключает ручной ввод и тем самым снижает риск пересчёта.
Материалы и труд
Следующий лист таблицы посвящён ресурсам. Вписываю каждую прокладку ПВХ-трубы, тройник, гибкую муфту. Цена берётся из прайса поставщика на дату расчёта, к ней добавляю коэффициент сезонности, отражающий подорожание в пик ремонтов. Зарезервировать 2–5 % на непредвиденный расход принято для спокойствия всех сторон.
Трудозатраты считаю не по усреднённым нормам, а по факту замеров хронометража прошлых объектов: демонтаж чугунного раструба Ø100 мм у опытной бригады занимает 12 минут вместо стандартных 20. Разницу закладывают в коэффициент производительности, чтобы этоновая стоимость выглядела достоверно.
Монотонный участок канализации часто скрывает риск. Видеоэндоскопия показывает трещину, куда пробралась корневая поросль, пригодной остаётся лишь внешняя стенка. В смету заношу пункт «пайпберстинг» — безтраншейное разрушение старой трубы с одновременной протяжкой новой. Термин редко встречается за пределами отрасли, поэтому добавляю пояснение прямо в комментарии.
Косвенные расходы
После прямых позиций идут плавающие статьи. Амортизация оборудования рассчитывается из паспорта эксплуатации: каждые 500 м прокладки списывают 1 % ресурса трёхсекционной виброрамки. Страхование объекта беру из тарифа СРО, плюс банковская гарантия на случай рекламаций.
Охрана труда включает инструктаж, медосмотр и аренду газоанализатора. Сумма фиксируется по фактическим счетам, а не процентом от фонда оплаты.
Для городской черты применяю коэффициент «стеснённая застройка». Вечерние работы после 22:00 приравниваются к ночной смене, к позиции «укладка ПВХ Ø160» добавляется временной индекс 1,3.
Графу «пуско-наладка» включаю только при наличии насосных станций. Если система гравитационная, строка обнуляется.
Когда все позиции выгружены, заполняю сводную форму КС-2. Отдельной строкой идёт НДС по действующей ставке. Лишнее округление убираю: после проверки расхождение третьего знака превращается в отказ заказчика.
Чтобы смета не выглядела сухой бумагой, добавляю диаграмму Ганта. Каждая колонка снабжается цветом: фиолетовым отмечаю этапы с высоким риском потерь, зелёным — чисто механические операции.
В финале подписываю документ электронной подписью, зашиваю в PDF/A и отправляю через Диадок. На встречах распечатываю короткий лист с QR-кодом: при сканировании открывается интерактивная версия, где позиции раскрываются по клику.
Клиент экономит время, а я избавляюсь от споров о несогласованных работах: смета уже содержит любое отклонение, подкреплённое цифрой.
