Ремонт кровли: профессионально и оперативно

Я двадцать лет провожу ревизию и восстановление скатов и плоских покрытий. За сезоны видел ветхие рубероидные пироги, пробоины от обледеневших веток, грибницу, расползшуюся под профлистами. Каждый случай уникален, но алгоритм остаётся строгим: обследование, проект, материалы, приёмка.

Диагностика без разборки

Тепловизор, импеданс-метр и обычный штыревой влагомер подсвечивают очаги инфильтрации без вскрытия. Сканируем кровлю вечером, когда контраст между прогретыми и охлаждёнными зонами максимален. Электронный снимок выводит карту, где каждый пиксель связан с реальным координатным маркером, нанесённым лазером. Такая привязка избавляет от хаотичных вскрытий.

Локальное вскрытие выполняю коронкой диаметром пятьдесят миллиметров. Дискретные керны высушивают, взвешивают, определяют влагосодержание по методике Потапченко. При превышении пяти процентов принимаю решение менять слой полностью, при цифрах ниже применяют сушку горячим воздухом с температурой сто двадцать градусов.

Материалы под задачу

Старый рубероид в восемь слоёв встречается чаще, но менять его на аналог — пустая затея. Применяю TPO-мембрану с гомогенной сердцевиной: полимер не стареет под ультрафиолетом, сварка горячим воздухом формирует монолит без клея. Для примыкания к кирпичной шахте использую эластомерный кант из неопрена, он компенсирует усадку и вибрации.

Балластную часть собираю на стеклохолсте плотностью сто тридцать грамм. Геотекстиль класса IV отделяет каменную крошку от мембраны, а перфорированные парапетные отливы направляют воду к воронкам без преград.

Клейкую полоску с бутиловым сердечником наношу по периметру люка. Коэффициент тиксотропии семьдесят процентов исключает ползучесть даже при сорока градусах Цельсия.

Сроки и контроль

Бригада из пяти кровельщиков закрывает тысячу квадратных метров за трое суток при ясной погоде. Сложные узлы — ендовы, зенитные фонари, вентиляционные грибки — забирают больше времени, но порядок не нарушается: каждый вечер сдаём участок техническому надзору.

Контроль качества включает испытание вакуумной камерой типа «Blue Dolphin». Внутри создаю разрежение минус триста миллибар при подаче мыльного раствора. Пузырёк выдаёт негерметичный шов быстрее любого протокола.

После окончания работ оформляю паспорта на мембрану, крепёж и герметики. В паспорте отражаю серийные номера рулонов, тесты на сварной шов, протокол выносливости к циклу «заморозка-нагрев». Заказчик получает цифровую копию вместе с картой термоскана.

Крыша перестаёт шуметь под порывами ветра, стыки напоминают швы корабельного корпуса, линия конька вычерчивает чистую перспективу. Работа словно неопреновая ласта сомкнула сотни слоёв в единую оболочку.