Пар обновится: капитальный ремонт бани без подрядчиков

Баня из натурального бруса прослужит десятилетия, если реагировать на первые сигналы старения. Я регулярно выезжаю на объекты, где древесина потемнела, швы рассохлись, печь коптит, а влажные пары пропитывают минвату. Ниже описываю рабочий порядок восстановления без привлечения подрядчиков.

Диагностика конструкции

Сухой день выбираю заранее, чтобы скрытая влага не маскировала трещины. Начинаю обстукивать венцы резиновым молотком — звонкий звук указывает на плотные волокна, хриплый говорит о гниении. Гнилой фрагмент размечают мелом по торцу. Прибор протимометр показывает точную влажность, выше 20 % сигнализирует о риске бурого трутовика. Сразу измеряю диагонали постройки рулеткой спутниковой точности. Разбег свыше 10 мм намекает на усадочное косолапие. Для проверки горизонта использую оптический нивелир: перекос лаг — частый источник скрипов.

Швы между венцами зондирую тонкой стальной спицей. Если спица входит глубже половины толщины бруса, готовлюсь к частичной замене венца. Гвозди старого калибра 150 мм вытаскиваю глухой кошкой, пока шляпка не оторвётся. Коррозионную полоску фиксирую влажной салфеткой с соляным раствором: реакция окрашивает сталь, давая представление о глубине ржавчины.

Половые лаги проверяю биометрическим сканером. Контраст температур между лагой и соседним участком свыше 3 °С указывает на капиллярный подсос влаги из грунта. В таком случае демонтаж пола неизбежен. Использую сабельную пилу с полотном 32 TPI, чтобы распускать доску со старым шип-пазом.

На кровле особое внимание уделяю схождению ендов. Ржавое место быстро выдаётся пузырением краски. Вместео сплошного перекрытия я предпочитаю ленту из алюмоцинка 0,7 мм, укладываемую по фальцу. Кое-где встречается древний пергамин, его отправляю в утиль без сожаления.

Гидроизоляция и утепление

Разборка испорченных элементов завершается фазой защиты свежего сруба. Я использую гидрофобный состав на основе алкидной смолы с добавкой оксалата железа. Он образует полуглянцевую плёнку шириной до 40 мкм, не позволяющую спорам плесневых грибов проникать в либриформа древесины.

Для пароизоляции потолка беру фольгированный крафт-бумажный слой толщиной 70 г/м². Полосы стыкуются фальцепрокатом, который формирует двойной замок без термоперебоев. Со стороны чердака раскатываю базальтовый мат плотностью 45 кг/м³ в два слоя крест-накрест. Южная компания выпускает серии «ИзиБаз» без фенолформальдегидной связки, запаха нет, волокна упругие.

Контробрешётка собирается из строганой рейки 50×50. Шаг — 400 мм. Этот каркас создаёт воздушную прослойку, работающую как селективный фильтр: пар, поднявшийся вдоль утеплителя, рассеивается, конденсат стекает вниз.

Перед укладкой чистового пола доску осушаю в сушильной камере до 8 % влажности. Древесина охлаждается до температуры окружающего воздуха, после чего проходит шипо-пружинный строгальный станок. Заблаговременная акклиматизация избавляет от щелей, а отбор сердцевинной части убирает лишний смоляной карман.

Переходим к печи. Для компактной баньки площадью до 15 м² подойдёт кирпичная кладка формата 3×4,5 кирпича высотой семь рядов, внутри — топливная камера с шамотной футеровкой. Дымоход собирают из сэндвич-трубы в базальтовом наполнителе. Стыки ппромазываю герметиком на основе метакаучука, выдерживающим 950 °С.

Противопожарную разделку делаю по норме 500 мм от деревянной стены. В качестве теплоотражающего экрана использую лист нержавеющей стали AISI-430 вместе с базальтовым картоном 10 мм: комбинация сбивает тепловой поток с 14 до 3 кВт/м².

Финишная отделка

Полок собираю из липовой доски без сучков. Липа остаётся прохладной даже при 80 °С, не выделяет смолу. Перед сборкой снимаю фаски под углом 4°, чтобы вода свободно стекала. Шканты ставлю из бука, металл в парной не приветствую.

Стенки обшиваю вагонкой «штиль» сорт А. Горизонтальное направление монтажа предотвращает растекание живицы. Между вращающимся гребнем и пазом закладываю шнур из льноватина, пропитанного бораксом. У белой древесины он выглядит незаметно.

Финишное покрытие изготавливаю сам: восковая эмульсия с добавкой тунгового масла даёт шёлковистый блеск и приятный аромат ореха. Для равномерного слоя пользуюсь кистью «ракушка» с куполом из конского волоса. Сушка длится шесть часов при температуре 23 °С, влажность воздуха поддерживаю осушителем-ротором на 45 %.

Электропроводку веду медным кабелем ВВГнг-LS в герметичном коробе из поливинилхлоридного профиля. Соединения опрессовываю втулками ГМЛ. Освещение даёт герметичный светильник IP67 с матовым плафоном. Выключатель выношу за пределы парной, подключаю через УЗО на 30 мА.

Для кафельного предбанника выбираю керамогранит формата 600=600 с водопоглощением 0,1 %. Швы заполняют эпоксидной затиркой, устойчивой к щёлочи мыльных растворов.

После монтажа пробный прогон: печь разгоняю до 90 °С, пол греется равномерноомерно, гидрометр показывает 50 % влажности через 40 минут. Высохшая древесина издаёт сухой хруст, пар поднимается без запаха сырости. Испытание пройдено, баня готова к регулярным видам отдыха.